山梨県甲府市の家づくり情報

山梨県甲府市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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甲府市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、甲府市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	200,952円	103,194〜351,033	219件
土地	122,314円	90,909〜157,025	184件
中古マンション等	791,026円	459,503〜1,108,409	101件

山梨県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 3位 / 25エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

甲府市の町丁目別坪単価ランキング

甲府市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ甲府市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	上石田	610,298円	8件
2	里吉	462,809円 ^†	3件
3	向町	462,809円 ^†	3件
4	池田	457,723円 ^†	3件
5	新田町	444,778円	5件
6	朝気	417,010円 ^†	4件
7	和戸町	409,287円	5件
8	伊勢	360,691円	10件
9	富竹	350,024円	5件
10	飯田	302,243円	5件
11	丸の内	280,991円	6件
12	大里町	249,311円	6件
13	古府中町	247,934円 ^†	3件
14	塩部	243,864円 ^†	4件
15	山宮町	220,385円	13件
16	古上条町	206,195円 ^†	4件
17	富士見	189,474円 ^†	4件
18	下飯田	188,902円	5件
19	朝日	183,654円	5件
20	高畑	177,851円 ^†	4件
21	善光寺	172,358円 ^†	4件
22	相生	169,133円	5件
23	中央	154,467円	8件
24	住吉	136,962円	8件
25	国母	125,392円	7件
26	下河原町	124,360円 ^†	3件
27	桜井町	114,049円 ^†	3件
28	湯村	110,495円	6件
29	羽黒町	90,909円	5件
30	武田	90,474円	5件

土地町丁目ランキング TOP26

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	相生	200,000円	12件
2	国玉町	165,289円 ^†	3件
3	上今井町	161,983円 ^†	4件
4	中小河原	160,330円	6件
5	徳行	158,677円 ^†	3件
6	朝気	152,066円 ^†	3件
7	富竹	148,760円	5件
8	塩部	142,149円 ^†	3件
9	武田	138,843円	5件
10	上町	137,190円	8件
11	住吉	137,190円 ^†	4件
12	伊勢	135,537円 ^†	3件
13	大里町	128,925円 ^†	3件
14	中町	120,661円 ^†	4件
15	里吉	119,008円 ^†	3件
16	善光寺	119,008円 ^†	3件
17	緑が丘	119,008円 ^†	4件
18	和戸町	115,702円	9件
19	山宮町	109,091円	6件
20	上石田	105,785円 ^†	4件
21	貢川	99,173円	7件
22	下飯田	99,173円	5件
23	富士見	99,173円 ^†	4件
24	古府中町	76,033円 ^†	3件
25	千塚	72,727円	7件
26	高畑	66,116円 ^†	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

甲府市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
甲府市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
甲府市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは山梨県甲府市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 甲府市公式サイト