東京都板橋区の家づくり情報
東京都板橋区(特別区)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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板橋区の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 板橋区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は参考値(†)として注記しています。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 2,424,239円 | 1,779,535〜3,125,465 | 551件 |
| 土地 | 1,884,295円 | 1,355,370〜2,347,104 | 172件 |
| 中古マンション等 | 2,502,948円 | 1,917,352〜3,140,491 | 1,695件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)では、 19位 / 58エリア中 の位置付けです(取引件数10件以上の市区町村を対象)。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
板橋区の町丁目別 坪単価ランキング
板橋区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ板橋区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仲町 | 4,207,356円 † | 3件 |
| 2 | 大山東町 | 4,155,838円 | 5件 |
| 3 | 大和町 | 3,810,830円 | 6件 |
| 4 | 大原町 | 3,526,165円 † | 3件 |
| 5 | 南町 | 3,415,973円 † | 3件 |
| 6 | 大谷口 | 3,388,424円 † | 3件 |
| 7 | 小豆沢 | 3,379,242円 | 13件 |
| 8 | 仲宿 | 3,338,838円 † | 4件 |
| 9 | 向原 | 3,250,684円 | 9件 |
| 10 | 大山西町 | 3,131,792円 | 11件 |
| 11 | 蓮根 | 3,069,653円 | 13件 |
| 12 | 中丸町 | 3,065,360円 | 9件 |
| 13 | 稲荷台 | 3,051,489円 | 7件 |
| 14 | 赤塚新町 | 2,976,732円 | 6件 |
| 15 | 蓮沼町 | 2,894,007円 | 6件 |
| 16 | 幸町 | 2,886,200円 | 8件 |
| 17 | 東新町 | 2,820,085円 | 8件 |
| 18 | 常盤台 | 2,815,747円 | 14件 |
| 19 | 清水町 | 2,754,817円 | 5件 |
| 20 | 坂下 | 2,743,797円 | 6件 |
| 21 | 双葉町 | 2,732,277円 | 6件 |
| 22 | 小茂根 | 2,722,407円 | 19件 |
| 23 | 大谷口上町 | 2,706,036円 | 6件 |
| 24 | 板橋 | 2,699,720円 | 25件 |
| 25 | 東山町 | 2,695,482円 † | 3件 |
| 26 | 前野町 | 2,585,071円 | 20件 |
| 27 | 徳丸 | 2,502,948円 | 41件 |
| 28 | 中板橋 | 2,497,700円 † | 3件 |
| 29 | 弥生町 | 2,455,722円 | 5件 |
| 30 | 相生町 | 2,408,497円 † | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP25
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大山西町 | 3,305,780円 † | 3件 |
| 2 | 熊野町 | 3,173,549円 † | 3件 |
| 3 | 大谷口 | 2,975,202円 † | 3件 |
| 4 | 大山金井町 | 2,942,144円 | 5件 |
| 5 | 小豆沢 | 2,710,740円 † | 3件 |
| 6 | 中丸町 | 2,611,566円 † | 3件 |
| 7 | 小茂根 | 2,446,277円 | 10件 |
| 8 | 志村 | 2,380,162円 † | 4件 |
| 9 | 板橋 | 2,297,517円 | 12件 |
| 10 | 仲町 | 2,214,873円 | 7件 |
| 11 | 常盤台 | 2,115,699円 | 7件 |
| 12 | 幸町 | 2,082,641円 † | 3件 |
| 13 | 坂下 | 1,917,352円 † | 3件 |
| 14 | 高島平 | 1,834,708円 | 6件 |
| 15 | 大谷口上町 | 1,785,121円 † | 3件 |
| 16 | 栄町 | 1,785,121円 † | 4件 |
| 17 | 前野町 | 1,669,419円 | 8件 |
| 18 | 東新町 | 1,619,832円 | 9件 |
| 19 | 赤塚 | 1,355,370円 | 11件 |
| 20 | 徳丸 | 1,322,312円 | 8件 |
| 21 | 若木 | 1,123,965円 | 5件 |
| 22 | 新河岸 | 991,734円 † | 3件 |
| 23 | 上板橋 | 958,676円 † | 3件 |
| 24 | 中台 | 793,387円 † | 3件 |
| 25 | 西台 | 743,800円 † | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
今後反映予定のデータ
- 板橋区の新築住宅着工戸数の月次推移(e-Stat 建築着工統計)
- 板橋区内の地価公示ポイント(国土交通省 地価公示)
- 板橋区で利用できる住宅取得補助金・助成制度
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