栃木県宇都宮市の家づくり情報

栃木県宇都宮市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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宇都宮市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、宇都宮市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	402,793円	232,546〜556,025	677件
土地	198,347円	120,661〜267,768	446件
中古マンション等	961,681円	613,931〜1,234,158	270件

栃木県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 1位 / 25エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

宇都宮市の町丁目別坪単価ランキング

宇都宮市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ宇都宮市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	大通り	2,712,435円 ^†	3件
2	東宿郷	1,038,959円	5件
3	宿郷	926,356円 ^†	4件
4	元今泉	907,185円	6件
5	峰	809,107円	16件
6	中央	800,347円 ^†	4件
7	松原	758,385円 ^†	3件
8	越戸町	734,618円 ^†	3件
9	西一の沢町	708,381円 ^†	3件
10	峰町	705,233円	6件
11	東峰町	661,156円	9件
12	一ノ沢町	641,828円 ^†	4件
13	星が丘	641,121円 ^†	3件
14	中戸祭町	621,712円 ^†	4件
15	簗瀬町	610,774円 ^†	4件
16	陽東	606,060円	9件
17	下岡本町	602,977円	8件
18	ゆいの杜	602,300円	8件
19	簗瀬	599,763円	6件
20	東岡本町	597,187円 ^†	4件
21	東簗瀬	578,512円	5件
22	八千代	578,512円 ^†	3件
23	平松本町	562,686円	13件
24	鶴田	560,403円 ^†	4件
25	戸祭	535,764円	11件
26	上戸祭	534,011円 ^†	3件
27	針ケ谷町	527,319円 ^†	4件
28	竹林町	495,867円 ^†	3件
29	戸祭町	495,867円 ^†	3件
30	山本	492,023円	7件

土地町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	中今泉	495,867円	6件
2	一条	429,751円	5件
3	今泉	396,694円 ^†	3件
4	中久保	396,694円 ^†	4件
5	旭	396,694円 ^†	3件
6	簗瀬	396,694円 ^†	3件
7	平松本町	396,694円 ^†	3件
8	西	381,818円 ^†	4件
9	陽東	380,165円	6件
10	泉が丘	363,636円 ^†	4件
11	江曽島本町	363,636円	9件
12	ゆいの杜	310,743円 ^†	3件
13	大曽	304,132円 ^†	3件
14	御幸本町	300,826円 ^†	3件
15	峰	295,867円	8件
16	陽南	289,256円 ^†	4件
17	今泉町	287,603円 ^†	3件
18	若草	271,074円 ^†	3件
19	下戸祭	271,074円 ^†	3件
20	簗瀬町	271,074円 ^†	3件
21	桜	251,239円 ^†	3件
22	中戸祭町	247,934円 ^†	4件
23	下岡本町	234,710円	9件
24	東峰町	229,752円	6件
25	双葉	228,099円 ^†	3件
26	中岡本町	218,181円	5件
27	細谷町	218,181円 ^†	4件
28	雀の宮	208,264円	8件
29	平松	208,264円	11件
30	宮の内	208,264円 ^†	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

宇都宮市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
宇都宮市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
宇都宮市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは栃木県宇都宮市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 宇都宮市公式サイト