島根県松江市の家づくり情報

島根県松江市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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松江市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、松江市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	172,475円	84,403〜286,501	208件
土地	148,760円	65,289〜195,867	215件
中古マンション等	850,058円	708,381〜1,052,340	75件

島根県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 1位 / 18エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

松江市の町丁目別坪単価ランキング

松江市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ松江市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP27

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	黒田町	678,555円 ^†	3件
2	比津町	578,512円	6件
3	学園	380,165円 ^†	3件
4	灘町	315,552円 ^†	3件
5	学園南	281,804円	5件
6	古志原	242,030円	12件
7	宍道町宍道	232,629円 ^†	4件
8	殿町	226,185円 ^†	3件
9	北堀町	220,385円 ^†	3件
10	中原町	203,433円 ^†	3件
11	法吉町	200,684円	6件
12	春日町	198,347円	5件
13	上東川津町	198,347円 ^†	3件
14	東出雲町揖屋	196,652円 ^†	4件
15	浜乃木	182,388円	7件
16	大庭町	176,904円	5件
17	西川津町	172,475円	9件
18	東本町	172,070円 ^†	4件
19	東出雲町錦新町	169,756円 ^†	3件
20	八幡町	145,186円 ^†	4件
21	比津が丘	128,811円 ^†	4件
22	玉湯町玉造	127,257円	6件
23	東津田町	126,677円	8件
24	西津田	93,312円	6件
25	山代町	83,691円 ^†	3件
26	宍道町佐々布	46,281円 ^†	3件
27	八雲町東岩坂	44,077円 ^†	3件

土地町丁目ランキング TOP25

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	南田町	309,090円	6件
2	殿町	254,545円 ^†	4件
3	上乃木	241,322円	9件
4	和多見町	231,405円 ^†	3件
5	中原町	228,099円 ^†	3件
6	東津田町	224,793円	7件
7	黒田町	213,223円	6件
8	大庭町	198,347円 ^†	3件
9	法吉町	188,429円	13件
10	雑賀町	185,124円 ^†	3件
11	西尾町	168,595円	7件
12	古志原	161,983円	7件
13	西持田町	161,983円 ^†	4件
14	東出雲町揖屋	158,677円	9件
15	竹矢町	145,454円	12件
16	玉湯町湯町	137,190円	8件
17	八幡町	115,702円 ^†	4件
18	八雲町東岩坂	109,091円	7件
19	浜乃木	85,950円	7件
20	西川津町	82,644円	10件
21	下東川津町	80,992円	6件
22	宍道町宍道	59,504円	6件
23	宍道町佐々布	31,735円 ^†	3件
24	大草町	23,140円 ^†	4件
25	八雲町西岩坂	14,876円 ^†	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

松江市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
松江市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
松江市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは島根県松江市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 松江市公式サイト