滋賀県大津市の家づくり情報

滋賀県大津市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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大津市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、大津市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	399,055円	227,008〜661,156	835件
土地	251,239円	119,008〜396,694	266件
中古マンション等	1,038,959円	661,156〜1,420,396	512件

滋賀県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 5位 / 19エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

大津市の町丁目別坪単価ランキング

大津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ大津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	浜大津	1,463,988円 ^†	3件
2	相模町	1,296,883円 ^†	3件
3	馬場	1,034,054円	10件
4	尾花川	1,015,347円	6件
5	中央	991,734円	6件
6	京町	895,315円 ^†	3件
7	朝日が丘	891,991円	10件
8	穴太	839,160円	11件
9	大萱	835,144円	14件
10	追分町	798,897円	5件
11	南志賀	794,527円	16件
12	唐崎	737,443円	11件
13	月輪	721,261円	17件
14	和邇高城	691,209円 ^†	3件
15	大江	687,602円	28件
16	大将軍	685,643円 ^†	3件
17	柳川	683,195円 ^†	3件
18	桜野町	661,156円	5件
19	中庄	661,156円	5件
20	比叡辻	661,156円	12件
21	本堅田	636,452円	23件
22	鶴の里	633,345円 ^†	4件
23	木下町	628,885円 ^†	4件
24	松が丘	626,358円	5件
25	下阪本	612,181円	30件
26	堅田	602,124円	21件
27	逢坂	591,561円 ^†	3件
28	池の里	583,373円 ^†	3件
29	神領	578,512円	9件
30	藤尾奥町	535,222円 ^†	3件

土地町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	中庄	479,338円 ^†	4件
2	一里山	462,809円	9件
3	湖城が丘	462,809円	8件
4	大萱	446,280円	12件
5	錦織	429,751円	5件
6	真野	429,751円	5件
7	南志賀	396,694円 ^†	4件
8	大江	363,636円	9件
9	大門通	363,636円 ^†	3件
10	国分	330,578円 ^†	3件
11	坂本	302,479円	18件
12	石山寺	300,826円	7件
13	杉浦町	284,297円 ^†	3件
14	瀬田	262,810円	6件
15	秋葉台	257,851円 ^†	4件
16	堅田	241,322円	13件
17	水明	238,016円 ^†	3件
18	際川	228,099円 ^†	3件
19	神領	168,595円	5件
20	大平	148,760円 ^†	3件
21	滋賀里	145,454円	5件
22	下阪本	145,454円	9件
23	和邇中	142,149円	5件
24	苗鹿	132,231円 ^†	3件
25	今堅田	110,744円 ^†	4件
26	南小松	105,785円	5件
27	朝日	102,479円 ^†	3件
28	高砂町	79,339円	5件
29	稲津	29,752円	5件
30	北比良	28,595円 ^†	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

大津市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
大津市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
大津市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは滋賀県大津市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 大津市公式サイト