佐賀県佐賀市の家づくり情報
佐賀県佐賀市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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佐賀市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐賀市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は参考値(†)として注記しています。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 218,266円 | 106,185〜443,949 | 239件 |
| 土地 | 109,091円 | 52,892〜165,289 | 172件 |
| 中古マンション等 | 702,478円 | 561,983〜852,836 | 76件 |
佐賀県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)では、 5位 / 20エリア中 の位置付けです(取引件数10件以上の市区町村を対象)。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
佐賀市の町丁目別 坪単価ランキング
佐賀市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐賀市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天祐 | 687,602円 | 5件 |
| 2 | 新中町 | 661,156円 † | 3件 |
| 3 | 高木瀬西 | 559,440円 † | 3件 |
| 4 | 南佐賀 | 557,708円 † | 4件 |
| 5 | 神園 | 550,045円 † | 4件 |
| 6 | 大財 | 547,815円 | 7件 |
| 7 | 高木瀬東 | 502,479円 | 5件 |
| 8 | 若宮 | 500,876円 † | 3件 |
| 9 | 新郷本町 | 484,848円 † | 3件 |
| 10 | 白山 | 483,152円 † | 3件 |
| 11 | 鍋島町 | 396,694円 | 13件 |
| 12 | 大和町大字尼寺 | 381,035円 | 8件 |
| 13 | 大和町大字久池井 | 375,851円 | 16件 |
| 14 | 神野東 | 344,951円 | 5件 |
| 15 | 昭栄町 | 316,205円 † | 3件 |
| 16 | 木原 | 305,637円 † | 4件 |
| 17 | 光 | 295,780円 † | 3件 |
| 18 | 鍋島 | 290,828円 † | 4件 |
| 19 | 兵庫町 | 257,116円 | 5件 |
| 20 | 水ヶ江 | 247,934円 | 7件 |
| 21 | 日の出 | 191,387円 | 5件 |
| 22 | 巨勢町 | 189,593円 † | 4件 |
| 23 | 多布施 | 177,095円 | 5件 |
| 24 | 神野西 | 174,472円 † | 3件 |
| 25 | 中の館町 | 148,563円 † | 4件 |
| 26 | 本庄町 | 148,009円 | 21件 |
| 27 | 材木 | 125,620円 † | 3件 |
| 28 | 与賀町 | 119,424円 † | 4件 |
| 29 | 諸富町大字諸富津 | 91,545円 | 7件 |
| 30 | 西与賀町 | 60,826円 † | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 巨勢町 | 196,694円 | 10件 |
| 2 | 水ヶ江 | 195,041円 † | 3件 |
| 3 | 大財 | 186,777円 | 8件 |
| 4 | 本庄町 | 171,901円 | 10件 |
| 5 | 高木瀬町 | 132,231円 | 17件 |
| 6 | 嘉瀬町 | 119,008円 † | 4件 |
| 7 | 大和町大字尼寺 | 105,785円 | 9件 |
| 8 | 西与賀町 | 99,173円 | 9件 |
| 9 | 川副町大字南里 | 95,868円 † | 3件 |
| 10 | 大和町大字久池井 | 72,727円 | 9件 |
| 11 | 材木 | 54,545円 † | 4件 |
| 12 | 鍋島町 | 47,934円 | 16件 |
| 13 | 大和町大字東山田 | 20,165円 | 10件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
今後反映予定のデータ
- 佐賀市の新築住宅着工戸数の月次推移(e-Stat 建築着工統計)
- 佐賀市内の地価公示ポイント(国土交通省 地価公示)
- 佐賀市で利用できる住宅取得補助金・助成制度
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