沖縄県那覇市の家づくり情報

沖縄県那覇市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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那覇市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、那覇市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	938,415円	566,705〜1,339,711	110件
土地	661,156円	462,809〜1,190,081	70件
中古マンション等	1,558,439円	1,190,081〜1,983,468	350件

沖縄県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 5位 / 38エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

那覇市の町丁目別坪単価ランキング

那覇市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ那覇市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP15

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	牧志	1,534,826円	5件
2	与儀	1,426,705円 ^†	3件
3	泊	1,378,983円 ^†	3件
4	金城	1,331,011円 ^†	4件
5	曙	1,006,107円 ^†	3件
6	字松川	946,655円 ^†	3件
7	宇栄原	938,415円	5件
8	字仲井真	937,110円 ^†	4件
9	首里石嶺町	881,541円	11件
10	長田	844,810円	5件
11	首里金城町	826,445円 ^†	3件
12	首里鳥堀町	788,301円 ^†	3件
13	樋川	675,229円 ^†	4件
14	識名	649,400円	6件
15	字小禄	431,189円 ^†	3件

土地町丁目ランキング TOP7

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	久茂地	9,917,340円 ^†	4件
2	若狭	1,851,237円 ^†	4件
3	牧志	1,487,601円 ^†	3件
4	首里石嶺町	495,867円	5件
5	首里崎山町	300,826円 ^†	3件
6	壺屋	277,686円 ^†	3件
7	宇栄原	264,462円 ^†	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

那覇市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
那覇市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
那覇市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは沖縄県那覇市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 那覇市公式サイト