大分県大分市の家づくり情報

大分県大分市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

大分市のデータベース

相場

注文住宅・戸建て相場

市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場

補助金

住宅取得補助金

市区町村別の新築・リフォーム補助金制度

地価

地価公示

市区町村・ポイント別の地価公示・地価調査

着工

新築着工統計

都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移

注文住宅

ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報

土地活用

アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較

リフォーム

リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント

外壁塗装

外壁塗装の相場と業者選び

外構

外構・エクステリア

外構工事の相場と設計ポイント

空き家

空き家活用

空き家の活用・売却・解体

土地

土地探し

土地の買い方・用途地域・建築条件の基礎知識

住宅ローン

住宅ローン金利・審査・返済計画

大分市で注文住宅を検討中の方へ

大分市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、大分市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	355,099円	215,415〜583,929	567件
土地	188,429円	127,273〜261,157	362件
中古マンション等	785,123円	537,189〜1,101,927	285件

大分県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 1位 / 17エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

大分市の町丁目別坪単価ランキング

大分市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ大分市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	中央町	3,305,780円 ^†	3件
2	大手町	903,580円 ^†	3件
3	花園	881,541円 ^†	3件
4	今津留	841,471円 ^†	3件
5	尼が瀬	766,340円 ^†	4件
6	牧	764,462円 ^†	3件
7	大字駄原	761,331円 ^†	3件
8	高城西町	747,394円 ^†	3件
9	賀来新川	731,994円 ^†	3件
10	政所	727,272円 ^†	3件
11	大在中央	714,048円 ^†	3件
12	大字下判田	708,381円	8件
13	大字寒田	708,381円	5件
14	明野南	688,704円 ^†	3件
15	明野西	685,643円	9件
16	大字市	672,175円 ^†	4件
17	長浜町	650,083円 ^†	4件
18	田尻北	618,068円 ^†	4件
19	大字猪野	617,079円	17件
20	田中町	615,559円 ^†	3件
21	横尾東町	601,051円	5件
22	大字三芳	599,020円 ^†	4件
23	大字羽田	594,875円	8件
24	坂ノ市南	587,694円	9件
25	大字毛井	565,525円 ^†	4件
26	竹下	563,207円 ^†	3件
27	大在浜	555,371円 ^†	3件
28	大字佐野	555,202円 ^†	4件
29	明野高尾	550,963円 ^†	4件
30	大字下郡	545,454円	5件

土地町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	岩田町	380,165円 ^†	4件
2	明野北	363,636円	7件
3	大字上野	363,636円 ^†	3件
4	生石	340,495円 ^†	4件
5	大字三芳	327,272円	7件
6	南太平寺	295,867円 ^†	4件
7	田中町	294,214円	5件
8	賀来北	294,214円 ^†	3件
9	法勝台	284,297円 ^†	3件
10	上田町	271,074円 ^†	3件
11	新川町	269,421円 ^†	4件
12	大字光吉	254,545円	5件
13	豊町	254,545円 ^†	3件
14	大字岡川	251,239円 ^†	3件
15	大字津守	238,016円	7件
16	大字横尾	228,099円 ^†	3件
17	横尾東町	224,793円	6件
18	大字猪野	221,487円	5件
19	大字上宗方	213,223円	6件
20	庄境	201,653円 ^†	3件
21	松原町	195,041円 ^†	3件
22	坂ノ市南	195,041円 ^†	3件
23	大字荏隈	193,388円	6件
24	三川上	191,735円 ^†	3件
25	敷戸台	191,735円 ^†	3件
26	南鶴崎	176,859円 ^†	4件
27	大字千歳	173,553円 ^†	4件
28	大字小池原	171,901円	6件
29	大字旦野原	171,901円 ^†	3件
30	大字下判田	168,595円	12件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

大分市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
大分市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
大分市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

大分県の他のエリアから探す

大分県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは大分県大分市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 大分市公式サイト