宮崎県宮崎市の家づくり情報

宮崎県宮崎市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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宮崎市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、宮崎市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	309,867円	171,901〜495,867	565件
土地	160,330円	89,256〜221,487	243件
中古マンション等	850,058円	610,699〜1,146,004	211件

宮崎県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 1位 / 24エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

宮崎市の町丁目別坪単価ランキング

宮崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ宮崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	橘通東	1,583,364円 ^†	4件
2	北権現町	934,738円	5件
3	神宮西	826,445円 ^†	3件
4	神宮	821,288円	6件
5	南高松町	776,140円 ^†	3件
6	江平東	634,574円 ^†	4件
7	大字田吉	576,302円 ^†	4件
8	和知川原	572,672円	8件
9	大島町	528,562円	12件
10	恒久南	525,036円	11件
11	恒久	520,911円	13件
12	谷川	514,232円 ^†	3件
13	城ケ崎	510,035円	7件
14	霧島	508,582円 ^†	3件
15	田代町	501,377円 ^†	4件
16	大淀	495,867円 ^†	3件
17	月見ケ丘	474,676円	22件
18	大工	472,254円	7件
19	波島	465,814円	6件
20	昭和町	437,431円 ^†	4件
21	新別府町	428,858円	5件
22	薫る坂	396,694円 ^†	3件
23	大塚町	388,915円	22件
24	小松台北町	388,915円 ^†	3件
25	佐土原町松小路	381,436円 ^†	3件
26	吉村町	374,239円	30件
27	大字島之内	363,944円	20件
28	佐土原町石崎	357,382円	5件
29	祇園	341,187円 ^†	4件
30	佐土原町上田島	337,924円	7件

土地町丁目ランキング TOP27

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	船塚	479,338円 ^†	4件
2	霧島	380,165円	6件
3	大橋	297,520円 ^†	3件
4	恒久	234,710円 ^†	4件
5	新別府町	214,876円	8件
6	下北方町	211,570円 ^†	4件
7	月見ケ丘	211,570円 ^†	4件
8	吉村町	211,570円	9件
9	大字恒久	208,264円	6件
10	清武町加納	196,694円	8件
11	大坪東	185,124円 ^†	3件
12	祇園	185,124円 ^†	3件
13	波島	161,983円 ^†	3件
14	大島町	147,107円	6件
15	大字芳士	143,801円 ^†	4件
16	大塚町	133,884円	8件
17	大字本郷南方	125,620円 ^†	3件
18	村角町	119,008円	5件
19	本郷	112,397円 ^†	3件
20	佐土原町下那珂	112,397円	13件
21	佐土原町石崎	112,397円 ^†	3件
22	大字島之内	104,132円	6件
23	佐土原町下田島	87,603円	10件
24	大字小松	79,339円 ^†	3件
25	高岡町飯田	76,033円	5件
26	田野町乙	69,421円 ^†	3件
27	阿波岐原町	29,421円	6件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

宮崎市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
宮崎市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
宮崎市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは宮崎県宮崎市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 宮崎市公式サイト