香川県高松市の家づくり情報
香川県高松市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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高松市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 高松市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は参考値(†)として注記しています。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 190,718円 | 82,644〜450,788 | 430件 |
| 土地 | 112,397円 | 69,421〜169,421 | 340件 |
| 中古マンション等 | 617,079円 | 368,949〜1,013,773 | 353件 |
香川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)では、 2位 / 17エリア中 の位置付けです(取引件数10件以上の市区町村を対象)。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
高松市の町丁目別 坪単価ランキング
高松市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ高松市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 瓦町 | 1,442,522円 † | 3件 |
| 2 | 栗林町 | 1,174,122円 † | 4件 |
| 3 | 番町 | 998,174円 | 8件 |
| 4 | 太田下町 | 920,896円 | 5件 |
| 5 | 多肥下町 | 846,817円 † | 4件 |
| 6 | 上之町 | 813,730円 † | 3件 |
| 7 | 伏石町 | 690,554円 † | 4件 |
| 8 | 宮脇町 | 661,156円 | 5件 |
| 9 | 多肥上町 | 645,414円 | 15件 |
| 10 | 上林町 | 508,582円 † | 3件 |
| 11 | 林町 | 488,783円 | 6件 |
| 12 | 春日町 | 465,814円 † | 4件 |
| 13 | 鬼無町 | 436,363円 | 5件 |
| 14 | 下田井町 | 415,035円 † | 4件 |
| 15 | 太田上町 | 385,674円 | 8件 |
| 16 | 松縄町 | 379,568円 † | 4件 |
| 17 | 六条町 | 374,075円 | 7件 |
| 18 | 十川西町 | 356,007円 | 5件 |
| 19 | 三谷町 | 342,822円 | 5件 |
| 20 | 西町 | 323,691円 † | 3件 |
| 21 | 今里町 | 308,539円 † | 3件 |
| 22 | 一宮町 | 290,618円 † | 4件 |
| 23 | 郷東町 | 283,353円 † | 3件 |
| 24 | 元山町 | 278,719円 | 6件 |
| 25 | 三条町 | 264,462円 | 5件 |
| 26 | 福岡町 | 263,675円 | 8件 |
| 27 | 塩上町 | 257,116円 † | 3件 |
| 28 | 国分寺町福家 | 229,879円 † | 4件 |
| 29 | 木太町 | 226,440円 | 29件 |
| 30 | 国分寺町柏原 | 220,385円 † | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 番町 | 991,734円 † | 4件 |
| 2 | 栗林町 | 528,925円 † | 4件 |
| 3 | 伏石町 | 363,636円 | 12件 |
| 4 | 福岡町 | 251,239円 † | 3件 |
| 5 | 太田上町 | 247,934円 † | 3件 |
| 6 | 室町 | 234,710円 † | 3件 |
| 7 | 太田下町 | 204,958円 | 9件 |
| 8 | 今里町 | 185,124円 † | 3件 |
| 9 | 瀬戸内町 | 185,124円 † | 3件 |
| 10 | 林町 | 171,901円 | 6件 |
| 11 | 鶴市町 | 161,983円 † | 4件 |
| 12 | 多肥上町 | 160,330円 | 16件 |
| 13 | 三条町 | 142,149円 † | 3件 |
| 14 | 東ハゼ町 | 142,149円 † | 3件 |
| 15 | 木太町 | 138,843円 | 16件 |
| 16 | 香西本町 | 138,843円 | 7件 |
| 17 | 六条町 | 138,843円 | 16件 |
| 18 | 西山崎町 | 128,925円 † | 3件 |
| 19 | 国分寺町新居 | 109,091円 | 9件 |
| 20 | 元山町 | 102,479円 † | 3件 |
| 21 | 上林町 | 100,826円 | 6件 |
| 22 | 御厩町 | 99,173円 † | 3件 |
| 23 | 香川町浅野 | 99,173円 † | 3件 |
| 24 | 新田町 | 95,868円 | 6件 |
| 25 | 仏生山町 | 95,868円 | 12件 |
| 26 | 牟礼町牟礼 | 92,562円 | 7件 |
| 27 | 国分寺町国分 | 85,950円 † | 3件 |
| 28 | 一宮町 | 77,686円 | 6件 |
| 29 | 鬼無町 | 72,727円 | 12件 |
| 30 | 檀紙町 | 72,727円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
今後反映予定のデータ
- 高松市の新築住宅着工戸数の月次推移(e-Stat 建築着工統計)
- 高松市内の地価公示ポイント(国土交通省 地価公示)
- 高松市で利用できる住宅取得補助金・助成制度
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