兵庫県西宮市の家づくり情報

兵庫県西宮市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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西宮市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、西宮市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	1,227,861円	743,800〜1,637,490	661件
土地	1,024,792円	661,156〜1,388,428	190件
中古マンション等	1,474,886円	959,428〜1,881,752	991件

兵庫県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 4位 / 49エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

西宮市の町丁目別坪単価ランキング

西宮市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ西宮市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	戸田町	4,958,670円 ^†	3件
2	神楽町	2,927,977円 ^†	3件
3	戸崎町	2,361,271円 ^†	3件
4	北昭和町	2,214,873円 ^†	3件
5	市庭町	2,203,853円 ^†	3件
6	甲子園口北町	2,203,853円 ^†	3件
7	西田町	2,168,592円 ^†	3件
8	甲子園五番町	2,125,144円 ^†	3件
9	大森町	2,022,823円 ^†	4件
10	田代町	1,998,844円 ^†	3件
11	石在町	1,983,468円 ^†	3件
12	泉町	1,983,468円	5件
13	甲子園春風町	1,836,544円 ^†	3件
14	今津久寿川町	1,765,837円 ^†	4件
15	日野町	1,762,553円 ^†	4件
16	甲子園網引町	1,735,534円 ^†	3件
17	松籟荘	1,724,755円 ^†	3件
18	六軒町	1,708,372円 ^†	4件
19	大谷町	1,674,929円 ^†	3件
20	大屋町	1,672,336円	5件
21	堤町	1,652,890円	9件
22	小曽根町	1,611,568円 ^†	3件
23	伏原町	1,602,887円 ^†	4件
24	甲陽園西山町	1,599,571円	5件
25	老松町	1,595,894円	5件
26	上大市	1,565,896円	17件
27	広田町	1,542,049円 ^†	4件
28	下大市西町	1,537,026円 ^†	4件
29	甲子園口	1,515,149円	7件
30	高須町	1,487,601円	11件

土地町丁目ランキング TOP18

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	甲子園口	1,818,179円	6件
2	甲風園	1,801,650円 ^†	4件
3	高木東町	1,801,650円 ^†	4件
4	上甲子園	1,388,428円 ^†	3件
5	上大市	1,355,370円	5件
6	中殿町	1,272,725円 ^†	4件
7	深谷町	1,223,139円 ^†	3件
8	神呪町	1,206,610円 ^†	4件
9	上甲東園	1,090,907円 ^†	4件
10	樋ノ口町	958,676円 ^†	3件
11	南甲子園	909,090円 ^†	4件
12	高座町	793,387円 ^†	3件
13	仁川町	760,329円 ^†	3件
14	上田中町	628,098円 ^†	3件
15	上之町	561,983円 ^†	3件
16	五月ケ丘	247,934円 ^†	3件
17	甲陽園目神山町	221,487円 ^†	3件
18	名塩さくら台	87,603円	12件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

西宮市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
西宮市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
西宮市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは兵庫県西宮市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 西宮市公式サイト