愛媛県松山市の家づくり情報

愛媛県松山市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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松山市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、松山市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	393,688円	220,385〜661,156	507件
土地	256,198円	165,289〜318,181	415件
中古マンション等	734,618円	519,480〜962,491	228件

愛媛県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 2位 / 20エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

松山市の町丁目別坪単価ランキング

松山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ松山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	二番町	2,735,818円	5件
2	本町	948,615円 ^†	3件
3	東長戸	911,939円	5件
4	志津川町	903,580円 ^†	3件
5	清水町	877,469円	6件
6	樽味	853,993円 ^†	3件
7	針田町	813,730円	5件
8	南斎院町	788,301円 ^†	3件
9	平井町	785,123円	5件
10	和泉北	780,531円 ^†	3件
11	東石井	721,261円	7件
12	森松町	717,655円	6件
13	紅葉町	661,156円 ^†	3件
14	南江戸	647,841円	6件
15	鴨川	637,543円 ^†	4件
16	西長戸町	611,412円 ^†	4件
17	空港通	609,550円	6件
18	清住	608,264円	5件
19	別府町	605,486円 ^†	4件
20	山越	595,040円	11件
21	西垣生町	588,970円	8件
22	三町	587,694円	7件
23	余戸東	578,512円 ^†	3件
24	今在家	563,207円 ^†	4件
25	枝松	560,981円	9件
26	竹原	555,972円 ^†	4件
27	西石井	544,481円 ^†	3件
28	東垣生町	538,720円	5件
29	北斎院町	534,011円	11件
30	安城寺町	531,550円 ^†	4件

土地町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	大手町	1,586,774円 ^†	4件
2	清水町	396,694円 ^†	3件
3	福音寺町	396,694円 ^†	4件
4	小栗	363,636円	9件
5	空港通	363,636円	5件
6	古川北	363,636円 ^†	4件
7	東石井	363,636円 ^†	3件
8	余戸東	347,107円 ^†	4件
9	土居田町	340,495円 ^†	4件
10	桑原	330,578円	7件
11	古川南	330,578円 ^†	3件
12	山越	330,578円	7件
13	北土居	330,578円	7件
14	北井門	320,661円	6件
15	南江戸	317,355円 ^†	4件
16	森松町	309,090円 ^†	4件
17	余戸中	307,438円 ^†	3件
18	北斎院町	305,785円	8件
19	来住町	304,132円	5件
20	和泉南	304,132円 ^†	3件
21	三町	300,826円	6件
22	土居町	290,909円 ^†	3件
23	南斎院町	290,909円	13件
24	中村	287,603円 ^†	3件
25	針田町	280,991円 ^†	3件
26	和泉北	267,768円 ^†	3件
27	南久米町	267,768円	6件
28	西長戸町	261,157円	8件
29	清住	257,851円	6件
30	東長戸	257,851円 ^†	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

松山市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
松山市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
松山市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは愛媛県松山市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 松山市公式サイト