千葉県柏市の家づくり情報
千葉県柏市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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柏市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 柏市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は参考値(†)として注記しています。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 711,072円 | 468,641〜991,734 | 811件 |
| 土地 | 396,694円 | 280,991〜595,040 | 252件 |
| 中古マンション等 | 1,377,408円 | 712,014〜2,158,616 | 552件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)では、 12位 / 59エリア中 の位置付けです(取引件数10件以上の市区町村を対象)。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
柏市の町丁目別 坪単価ランキング
柏市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ柏市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | あけぼの | 1,837,463円 | 12件 |
| 2 | 小青田 | 1,652,890円 † | 4件 |
| 3 | 若柴 | 1,635,491円 | 7件 |
| 4 | 正連寺 | 1,594,553円 † | 3件 |
| 5 | 富里 | 1,592,785円 † | 3件 |
| 6 | 中央 | 1,510,353円 | 6件 |
| 7 | 大塚町 | 1,477,878円 † | 3件 |
| 8 | 柏の葉 | 1,352,365円 † | 4件 |
| 9 | 南柏 | 1,298,699円 † | 3件 |
| 10 | 旭町 | 1,101,927円 | 15件 |
| 11 | 船戸 | 1,079,888円 | 5件 |
| 12 | 十余二 | 1,046,830円 | 9件 |
| 13 | 松ケ崎 | 1,000,202円 | 31件 |
| 14 | 北柏 | 997,777円 | 14件 |
| 15 | 今谷上町 | 991,734円 | 13件 |
| 16 | つくしが丘 | 936,388円 | 8件 |
| 17 | 増尾 | 930,886円 | 14件 |
| 18 | 豊平町 | 930,516円 | 5件 |
| 19 | 名戸ケ谷 | 930,516円 † | 3件 |
| 20 | 高柳 | 922,864円 | 20件 |
| 21 | 千代田 | 905,784円 | 6件 |
| 22 | 新富町 | 901,576円 | 7件 |
| 23 | 藤心 | 872,125円 | 14件 |
| 24 | 関場町 | 866,472円 † | 4件 |
| 25 | 宿連寺 | 849,243円 | 6件 |
| 26 | 西柏台 | 825,729円 † | 4件 |
| 27 | 根戸 | 824,241円 | 14件 |
| 28 | 戸張 | 808,080円 | 5件 |
| 29 | 高南台 | 793,387円 † | 4件 |
| 30 | 東 | 769,808円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 若柴 | 1,206,610円 | 8件 |
| 2 | 明原 | 1,123,965円 | 8件 |
| 3 | 正連寺 | 1,090,907円 † | 3件 |
| 4 | 東 | 859,503円 † | 3件 |
| 5 | 船戸 | 809,916円 † | 4件 |
| 6 | かやの町 | 694,214円 † | 3件 |
| 7 | 柏 | 661,156円 | 6件 |
| 8 | 大室 | 628,098円 | 7件 |
| 9 | 旭町 | 595,040円 | 7件 |
| 10 | 吉野沢 | 595,040円 † | 3件 |
| 11 | つくしが丘 | 561,983円 † | 3件 |
| 12 | 豊四季 | 561,983円 | 12件 |
| 13 | 花野井 | 528,925円 | 7件 |
| 14 | 弥生町 | 512,396円 † | 4件 |
| 15 | 永楽台 | 462,809円 | 5件 |
| 16 | 中原 | 462,809円 † | 3件 |
| 17 | 十余二 | 446,280円 | 6件 |
| 18 | 西原 | 429,751円 | 5件 |
| 19 | 根戸 | 429,751円 † | 3件 |
| 20 | 高田 | 413,222円 † | 4件 |
| 21 | しいの木台 | 396,694円 † | 3件 |
| 22 | 高柳 | 396,694円 | 10件 |
| 23 | 光ケ丘 | 363,636円 † | 4件 |
| 24 | 増尾 | 363,636円 | 7件 |
| 25 | 増尾台 | 363,636円 † | 3件 |
| 26 | 南増尾 | 363,636円 | 7件 |
| 27 | 酒井根 | 330,578円 | 5件 |
| 28 | 手賀の杜 | 330,578円 † | 3件 |
| 29 | 大津ケ丘 | 325,619円 | 6件 |
| 30 | 松ケ崎 | 317,355円 | 9件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
今後反映予定のデータ
- 柏市の新築住宅着工戸数の月次推移(e-Stat 建築着工統計)
- 柏市内の地価公示ポイント(国土交通省 地価公示)
- 柏市で利用できる住宅取得補助金・助成制度
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