愛知県岡崎市の家づくり情報

愛知県岡崎市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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岡崎市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、岡崎市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は参考値（†）として注記しています。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
戸建て（土地+建物）	503,738円	301,427〜730,280	285件
土地	201,653円	116,529〜294,214	359件
中古マンション等	625,392円	373,711〜980,067	139件

愛知県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）では、 43位 / 68エリア中 の位置付けです（取引件数10件以上の市区町村を対象）。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

岡崎市の町丁目別坪単価ランキング

岡崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ岡崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	末広	1,290,828円	7件
2	大宮	975,992円 ^†	3件
3	大和町馬引	846,769円 ^†	4件
4	大和町妙興寺	804,886円	9件
5	今伊勢町宮後	748,051円 ^†	4件
6	木曽川町黒田	688,704円	11件
7	あずら	661,156円 ^†	3件
8	猿海道	661,156円	5件
9	平和	642,123円 ^†	4件
10	伝法寺	636,669円	13件
11	花池	629,993円	6件
12	今伊勢町本神戸	610,298円	7件
13	三ツ井	605,461円 ^†	4件
14	開明	595,040円	7件
15	萩原町串作	587,694円 ^†	3件
16	浅野	573,002円	7件
17	多加木	547,164円	5件
18	木曽川町門間	519,480円 ^†	3件
19	丹陽町九日市場	510,548円 ^†	4件
20	奥町	435,395円	15件
21	森本	434,474円 ^†	3件
22	東五城	429,751円	5件
23	大赤見	413,222円 ^†	3件
24	小信中島	389,004円	10件
25	木曽川町里小牧	369,156円 ^†	4件
26	両郷町	352,791円 ^†	4件
27	三条	350,318円	14件
28	今伊勢町新神戸	348,447円 ^†	3件
29	萩原町朝宮	345,604円 ^†	3件
30	起	330,578円	9件

土地町丁目ランキング TOP30

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	八幡	793,387円 ^†	3件
2	神山	710,743円 ^†	4件
3	公園通	628,098円 ^†	3件
4	新生	595,040円 ^†	3件
5	住吉	512,396円 ^†	4件
6	末広	495,867円 ^†	3件
7	花池	495,867円 ^†	3件
8	東印田町	363,636円 ^†	3件
9	富士	330,578円 ^†	3件
10	大和町妙興寺	328,925円	14件
11	今伊勢町宮後	322,314円 ^†	4件
12	島崎	320,661円 ^†	3件
13	森本	314,049円 ^†	4件
14	多加木	300,826円	5件
15	木曽川町黒田	287,603円	16件
16	大和町毛受	284,297円 ^†	3件
17	千秋町芝原	277,686円 ^†	4件
18	千秋町加納馬場	274,380円 ^†	4件
19	今伊勢町馬寄	254,545円	9件
20	西島町	251,239円 ^†	3件
21	一宮	234,710円 ^†	3件
22	馬見塚	228,099円 ^†	4件
23	三条	224,793円	6件
24	瀬部	211,570円 ^†	3件
25	牛野通	208,264円 ^†	3件
26	三ツ井	204,958円	5件
27	小信中島	201,653円	7件
28	今伊勢町本神戸	198,347円	5件
29	東五城	186,777円	6件
30	萩原町朝宮	166,942円 ^†	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

今後反映予定のデータ

岡崎市の新築住宅着工戸数の月次推移（e-Stat 建築着工統計）
岡崎市内の地価公示ポイント（国土交通省地価公示）
岡崎市で利用できる住宅取得補助金・助成制度

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本ページは愛知県岡崎市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 岡崎市公式サイト